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6,20005/03/2011

Il mentionne dans le contrat une somme supérieure à celle qu’il a versée réellement et perçoit la différence du coutier

Question: 147454

J’ai acheté une parcelle à 5000 rials. Au moment de l’enregistrement, on a mentionné 8000 rials. Puis le propriétaire de la parcelle contiguë s’est présenté au tribunal pour demander la priorité de bénéficier de l’achat de la parcelle. Je la lui ai concédé et il m’a remis la somme mentionnée (8000 rials). Comment juger ce surplus? Est il permis de le percevoir?

Texte de la réponse

Louanges à Allah et paix et bénédictions sur le Messager d'Allah et sa famille.

Louanges à Allah

Cela n’est pas permis. Vous devez dire la vérité à votre voisin prioritairelégale à l’achat. Il n’est permis de lui cacher quoi que ce soit ni à propos del’enregistrement ni autre chose. Allah l’Auguste, le Puissanta fait obligation aux croyants d’échanger debons conseils et de restituer les dépôts. À ce propos, le Prophète (Bénédiction et salut soient sur lui) dit à proposdes partenaires impliqués dans une vente: S’ils disent la vérité et expliquenttous, leur opération sera bénie. S’ils mentent et dissimulent, leur transactionsera privée de bénédiction. Le Prophète (Bénédiction et salut soient sur lui)dit encore: Le croyant est le confrère du croyant; il ne lui ment pas. Il nele délaisse pas et ne le méprise pas. La crainte d’Allah réside ici (il désignesa poitrine trois fois) . Puisse Allah le bénir et le saluer. Le Prophète(Bénédiction et salut soient sur lui) dit encore: Nul ne croira aussi longtemps qu’il n’aimera pas pour son frère (en religion) ce qu’il aime pourlui-même. Allah le Transcendant et Très Haut dit: Certes, Allah vous commandede rendre les dépôts à leurs ayants droit, et quand vous jugez entre des gens,de juger avec équité. Quelle bonne exhortation qu’Allah vous fait!Allah est, en vérité, Celui qui entend et qui voit tout. (Coran,4:58).

En somme, si un acheteur susceptible de céder ce qu’il a acheté à unacquéreur prioritaire achète quelque chose à 1000 ou à 2000 ou à un prixsimilaire puis déclare devant l’autorité compétente un prix supérieur pour lepercevoir ensuite de l’acquéreur jugé prioritaire, il s’engage dans uneopération qui n’est pas permise.

Son éminence Cheikh Abdoul Aziz ibn Baz (PuisseAllah lui accorder sa miséricorde)

Source

Fatawa nouroun al-adharb,3/1436

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