Augmenter la valeur d’un terrain en contrepartie de la cessation d’un prêt gouvernemental au profit de son acheteur

Question: 7835

Question : Est-il permis d’augmenter la valeur d’un terrain en vente en contrepartie du transfert de son droit à un prêt du Fonds Immobilier au profit de l’acquerreur? ( Le Fonds Immobilier est un établissement public chargé d’octoyer des crédits sans intérêt afin d’aider à construire des logements privés). Voici l’explication de la question. Si la valeur initial du terrain avant son enregistrement auprès du Fonds était estimée à 500.000 et que quelqu’un introduit une requête auprès du Fonds et reçoit un numéro d’appel et que son tour arrive trois ans plus tard par exemple et qu’il dit alors à l’acquerreur : Je te vends ce terrain à 600.000 et te concède mon numéro d’appel au Fonds..?

Texte de la réponse

Louanges à Allah et paix et bénédictions sur le Messager d'Allah et sa famille.

Nous avons soumis cette question à son éminence Cheikh Mouhammad Ibn Salih al-Aouthaymine ( Puisse Allah le préserver ). Voici sa réponse:

– L’augmentation compense la concession

– La concession ne porte -elle pas sur une chose incertaine?

– Non , elle porte sur un droit ( l’octroit du prêt ) peut devenir effectif comme il peut ne pas l’être , les deux parties courent un risque

– Que faut-il retenir?

Il me semble que la transaction est acceptable, si l’état , garant du Fonds l’autorise. Allah le sait mieux.

Source:

Sheikh Muhammed Salih Al-Munajjid